優(yōu)客工場毛大慶：但凡人能想像之事，必有人能將其實(shí)現(xiàn)

優(yōu)客工場創(chuàng)始人毛大慶獲得地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)“年度創(chuàng)業(yè)家”。

毛大慶的獲獎(jiǎng)理由是：

 

“他是中國共享辦公第一人。他用了兩年時(shí)間，建設(shè)出中國最大的聯(lián)合辦公平臺，服務(wù)于全國30多個(gè)城市的幾十萬創(chuàng)業(yè)者。在新經(jīng)濟(jì)浪潮中，他為創(chuàng)業(yè)者們提供了一個(gè)夢想的棲息地?！?/strong>

隨后，毛大慶發(fā)表主題為《混合內(nèi)容再造城市空間物種》的演講。他在演講中表示，所有的房地產(chǎn)創(chuàng)新，都希望推動三個(gè)價(jià)值的再造，一、社區(qū)價(jià)值的再創(chuàng)造；二、共享文明規(guī)則的建立；三、推動社會整體幸福能力的提升。

演講實(shí)錄：

感謝黑馬！剛才看了頒獎(jiǎng)詞，我受之有愧，只能說我們做了一些嘗試，確實(shí)不敢講“第一人”。在我們前面做共享類空間內(nèi)容的人有很多，只是我們切入的時(shí)間比較準(zhǔn)。

其實(shí)，我們不僅探索了共享辦公，還探索了共享社群、共享社區(qū)和共享居住。從城市存量不動產(chǎn)的運(yùn)營改造切入，發(fā)現(xiàn)新的社會需求和消費(fèi)角度，我們在不斷做探索。

在我創(chuàng)業(yè)還不到一個(gè)月的時(shí)候，牛文文就要求我必須出任黑馬會房地產(chǎn)商會會長。我當(dāng)時(shí)覺得很奇怪，因?yàn)榕Ｎ奈氖且粋€(gè)非常不屑于世俗東西的人。而且，我覺得黑馬會是一個(gè)離房地產(chǎn)很遠(yuǎn)的組織，里面更多的是研究新物種、新科技的人，怎么會跟房地產(chǎn)搞在一起？

牛文文跟我說，一定要把黑馬會創(chuàng)新的態(tài)度植入到房地產(chǎn)的更新里去。這兩年，我看到黑馬會房地產(chǎn)分會特別熱鬧，有很多很牛的空間創(chuàng)造者。

我也分享下這些年我心里的一句話——但凡人能想像之事，必有人能將其實(shí)現(xiàn)。

抓住機(jī)遇，探索新物種

我發(fā)現(xiàn)《愛麗絲漫游仙境》里的很多場景今天已經(jīng)變成現(xiàn)實(shí)，比如智能腕表、城市綜合體、新能源汽車、帶花園色彩和城市休閑色彩的辦公室——這也是聯(lián)合辦公在做的。

所有這些圖象，都是半個(gè)多世紀(jì)前的人對未來世界的幻想。時(shí)隔六七十年，幾乎都變成了現(xiàn)實(shí)。

所以，今天我們都應(yīng)該有這樣的態(tài)度：處在這樣的機(jī)會點(diǎn)，應(yīng)該更多地去探索新物種、未來世界。

我在這兒列了四個(gè)詞：農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)、共享經(jīng)濟(jì)、共生經(jīng)濟(jì)。

我們花了幾萬年渡過了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，又花了幾百年走過了工業(yè)經(jīng)濟(jì)。在工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，信息不流動，各種各樣的生產(chǎn)要素被限制，產(chǎn)生了大量的生產(chǎn)剩余。而現(xiàn)在，過剩產(chǎn)能的所有物品都變成了可以再次利用的，有價(jià)值的經(jīng)營模式。

其實(shí)，共享經(jīng)濟(jì)不僅僅是單車、辦公，在科技背景下，我相信更多的對象會被共享，更高的效率即將產(chǎn)生，人的能力將會更加受尊重。

我認(rèn)為，在共享的背景下，會催生一大批運(yùn)營商。

過去三十年，中國的房地產(chǎn)業(yè)不太重視通過運(yùn)營產(chǎn)生價(jià)值，特別缺乏能將房地產(chǎn)和資本市場、大宗交易聯(lián)系起來的運(yùn)營者，而這背后恰恰是內(nèi)容的再造。城市內(nèi)容的創(chuàng)造，最根本是要解決用戶的效率問題。

帶給用戶幸福感

優(yōu)客工場平臺聚集了上萬創(chuàng)新企業(yè)，這些企業(yè)最終會把它根本的操作搬到我們平臺上。上個(gè)月，我們已經(jīng)開始了企業(yè)的上移，希望看到更多企業(yè)在線上交易、交流，以及變現(xiàn)。

我們目前已經(jīng)進(jìn)入30多個(gè)城市，100多個(gè)社區(qū)，4900家企業(yè)，有幾萬人在上面辦公。我也希望未來能和黑馬會一起創(chuàng)造更多好玩的場景。

我想，房地產(chǎn)行業(yè)所有的創(chuàng)新都是希望推動這三個(gè)價(jià)值的再造：

第一、社區(qū)價(jià)值的再創(chuàng)造。

第二、共享文明規(guī)則新建立。

第三、推動社會整體幸福能力的提升。

最后這句話最為重要：場景中的幸福感，源于生活中真正的美好。

我們是從傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)走出來的人，但突然發(fā)現(xiàn)，我們從來沒有真正尊重過用戶。所以，今天我?guī)е臻g創(chuàng)造者和內(nèi)容制造者的眼光看待我們新產(chǎn)品的時(shí)候，我希望制造出場景的幸福感，讓它真正折射出人們的幸福感，以及城市真實(shí)的發(fā)展。謝謝各位！